Pengelola Jalan Tol, Perusahaan Tertutup/Terbuka, BUMN/BUMD, Perbankan
Penilai berada dalam posisi untuk memberikan penilaian obyektif dan tidak memihak. Penilai merupakan Penilai yang berkompeten untuk melakukan penilaian atas Obyek Penilaian.
Maksud dan tujuan dari penugasan penilaian ini adalah untuk memperoleh pendapat yang objektif mengenai opini Nilai Wajar yang akan digunakan untuk Kepentingan Pelaporan Keuangan pada Perusahaan Tertutup terkait dengan Penurunan Nilai Aset sesuai PSAK 236, Pengukuran Nilai Wajar sesuai PSAK 113 dan ISAK 112 tentang Perjanjian Konsesi Jasa.
DASAR NILAI (SPI 103 butir 5.3.a.7)
Dasar Nilai yang digunakan sesuai maksud dan tujuan di atas adalah Nilai Wajar.
Nilai Wajar adalah harga yang akan diterima dari penjualan asset atau dibayarkan untukpengalihan liabilitas dalam transaksi yang teratur diantara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. (SPI Edisi VII, 2018, SPI 102-3.17)
Untuk pemenuhan kebutuhan Pemberi Tugas berupa tambahan informasi indikasi nilai berupa Nilai Dalam Penggunaan (Value In Use), dengan definisi sebagai berikut:
Nilai Dalam Penggunaan merupakan nilai yang dimiliki oleh suatu aset bagi penggunaan tertentu untuk seorang pengguna tertentu dan oleh karena itu tidak berkaitan dengan Nilai Pasar. Nilai dalam Pengunaan ini adalah nilai yang diberikan oleh aset tertentu kepada badan usaha dimana aset tersebut merupakan bagian dari badan usaha tanpa memperdulikan pengunaan terbaik dan tertinggi dari aset tersebut, atau jumlah uang yang dapat diperoleh atas penjualannya. (SPI Edisi VII, 2018, SPI 102-3.2)
Definisi akuntansi dari Nilai Dalam Penggunaan adalah nilai kini dari estimasi aliran kas yang diharapkan untuk didapat dari penggunaan berkelanjutan atas suatu aset dan dari penjualannya di akhir umur penggunaannya.
Silahkan apabila akan membutuhkan penilaian publik properti maupun publik bisnis, kami bersedia untuk kerja sama dalam memberikan layanan jasa penilaian untuk kepentingan kaporan keuangan, kepentingan perbankan sebagai jaminan, dll bisa menghubungi di nomor (WA) 0811289644
